2021年6月70個大中城市房價 成都環比上漲0.3%(6)
來源:國家統計局、澎湃新聞,財經網等 更新時間:2021年07月15日 【字體:大 中 小】
信貸收緊+持續調控,房價漲幅或將繼續收窄
盡管局部市場熱度較高,但在多地信貸環境收緊,加碼打擊學區房下,多位專家認為,后期房價整體漲幅將繼續收窄。
2021年6月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數(二)
許小樂指出,目前局部新房市場熱度仍較高,西安、杭州等城市一二手倒掛的現象仍明顯,新房市場供應不足,新開盤項目去化快且土地市場熱度較高,樓市預期仍較強,房價漲幅較上月有所擴大。
不過,許小樂也表示,從未來角度看,信貸環境收緊,其他城市可能繼續跟進二手房指導價,市場整體預期將進一步回調,預計后期房價整體漲幅繼續收窄,局部新房市場熱度較高的城市可能面臨調控進一步收緊。
在嚴躍進看來,房價漲幅將繼續面臨管控。尤其是各地對于預售許可證的管控依然較嚴,這將進一步促進市場的穩定。從實際過程看,一些貓膩的操作需要防范,包括購房需要全款、私下收取茶水費、變相零認籌以回避搖號監管等。調控只有常抓不懈,才能真正促進市場、價格和預期的穩定。
綜合國家統計局、澎湃新聞,財經網等