2021年3月70個大中城市房價出爐 62城新房價格環比上漲
來源:國家統計局,國際金融報 更新時間:2021年04月16日 【字體:大 中 小】
國家統計局4月16日發布了“2021年3月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況”。數據顯示,3月份,70個大中城市中,有62城新建商品住宅價格環比上漲,比上月增加6個;2個城市環比持平,與上月一樣;6個城市環比下跌,比上月的12個減少6個。福州與廣州均環比漲幅1.0%領跑,岳陽為跌幅最大城市,下跌0.4%。北京,上海,深圳分別上漲0.2%,0.3%和0.1%,成都環比上漲0.5%。二手房方面,有58城房價出現環比上漲,環比2月的53城增加5個城市;3個城市環比持平,比上月增加2個,9個城市環比下跌,比上月減少5個。其中北京與廣州領漲,環比漲幅為1.4%;南充為跌幅最大城市,下跌0.5%,成都環比上漲0.7%,同比漲幅9.3%。數情況顯示,3月份商品住宅銷售價格環比漲幅基本穩定,同比漲幅繼續上升。
2021年3月70個大中城市二手住宅銷售價格指數
諸葛找房數據研究中心分析師陳霄表示,“隨著一線城市年初陸續加碼調控,市場熱度有所回落,價格漲幅放緩,市場熱度有從一線城市向熱點二線城市過渡跡象。”
一線城市樓市降溫
3月份,一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別同比上漲5.2%和11.4%。
國家統計局城市司首席統計師繩國慶分析,各線城市商品住宅銷售價格同比漲幅繼續上升,主要受上年同期低基數的影響。
具體來看,一線城市北、上、廣、深的新房銷售價格同比增長分別為3.6%、5.3%、8.6%、3.4%,廣州領跑,上海居第二位;二手住宅銷售價格分別同比增長9.9%、9.7%、11.5%、14.6%,深圳居首,其次是廣州。
環比方面,3月份,一線城市新建商品住宅環比增長0.4%,漲幅比2月回落0.1個百分點;二手住宅銷售價格環比上漲1.0%,漲幅比上月回落0.1個百分點。
具體來看,北京、上海、廣州和深圳新房銷售價格環比分別上漲0.2%、0.3%、1%、0.1%,廣州領漲;二手住宅銷售價格分別同比上漲1.4%、1.1%、1.4%、0.4%,北京和廣州二手房價格漲幅居前。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析稱,“3月份一線城市房價漲幅確實有所收窄,這和政策嚴厲等有關。一線城市穩房價工作需要持續,因為近期各類樓盤認籌過程中,依然出現搶房。后續需要繼續做好穩房價的工作。”